憧れのホテルのような高級賃貸について

高級賃貸住宅に築年数は関係あるのか?

高級賃貸住宅に築年数は関係あるのか?

高級賃貸の言葉の捕らえ方には新築で駅近エリア限定とした先入観では、築年数云々は語れません。
高級賃貸とはそもそも、通常より家賃が高く、ハイレベルであることと定義してみたとき、タワーマンション等のある意味高級の最上級レベルにあるものはさておき、街中にある10階建て程度のマンションであっても床面積が120平米を超えるようなマンション。
これは、十分高級賃貸に該当します。
なぜなら、築年数が仮に30年だとしてももともとの売値が6000万から8000万程度を想定することが出来、もし、売りに出したら現在でも4000万程度はするレベルのマンションはざらにあるからです。
その条件としては、単に広いのではなく、学校区がよく、人気エリアにあること、今回仮定で10階建てにしましたが低層住宅で総戸数が少な目の分譲貸しマンション等であれば、大よそ築年数に関係なく家賃は25万から30万程度は下回りません。
当然、室内の設備は基本フルリノベーションで水周りは新品(又は新製品)が入っていること等が条件にはなってきます。
あまりに手入れがなされていない場合は、売値も下がるでしょうから高級賃貸には該当しません。

高級賃貸マンションを借りるときは駐車場も確認

高級賃貸と呼ばれるマンションは、本来は分譲マンションとして販売している物件が多いでしょう。
一般的な賃貸マンションと比べて分譲マンションの方はハイグレードな造りになっており、随所にこだわりを感じることができます。
分譲マンションを購入したオーナーが賃貸物件として入居者を募集していれば、賃貸借契約を結んだ入居者は月々の家賃を支払うことで高級賃貸マンションに住めるようになります。
マイカーを所有している方は、駐車場も用意しなければなりません。
元々のオーナーが駐車場を確保していれば部屋と一緒に借りることも可能ですが、そうでない場合は自分で契約駐車場を探す必要があります。
マンションの周辺にある月極めの物件を探し、入居するまでに賃貸借契約を結んでおきましょう。
同じエリアにある契約駐車場でも利用料金やタイプが違う物件があるので、実際に足を運んで確かめてから契約を結ぶ必要があります。
整備された場所に平置きするタイプもありますし、機械を操作する立体のタイプもあります。

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「賃貸 検索」
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Webでしたら「ハトさん」から検索していただければ、最新の物件をご紹介しております。賃貸住宅をお探しの方はぜひ一度ご覧ください。

Twitter成増住宅サービス@narimasuJS

返信 リツイート 51分前

返信先:@kasaco_02 胸に刻む...!! ネットで検索はしたけどよくわからなかったから、今ので理解出来た!! 一人暮らしで、賃貸の更新の時!!覚えた✨

Twitterよっぴ 〜るい👑〜@_Rui_zzz_

返信 リツイート 2:30

賃貸物件を探している方に悲報です。 皆さん物件を探すときは大手不動産屋さんのHPから検索しますよね? そこに掲載されている物件の7〜8割は「おとり物件」と言われる、実際には ##賃貸 #東京 #物件 #仲介手数料無料

Twitterお得に部屋探し@相互フォロー中@gold_fudousan

返信 リツイート 0:38

ブローディアのLBどう振ればいいか調べようと思ったら検索の一番上に松江の賃貸が出てきて笑ってしまった

Twitterあんまん(冬仕様)@5893ampan

返信 リツイート 昨日 21:42

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定期的に賃貸検索しないとダメなんだよな…現実見て心を落ちつける的なさ、、、

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一度何かを欲しいと思ったら、あとは「買うための理由」を必死に探すんですよね。例えば、マンションだったら『マンション 購入 メリット』とかで検索して ・資産価値が高い ・賃貸より得 ・幸福度が上がって仕事の能率UP! みたいな買う理由を見て、自分の欲望を正当化したがる

Twitter桐原りょう@ネットビジネスしながら世界を旅してます。@drakertm

返信 リツイート 昨日 18:25

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TwitterRON@猫と暮らしていると…@teruo213

返信 リツイート 昨日 18:24

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Twitterルーム パピヨン店@room_papiyon

返信 リツイート 昨日 18:00